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資源緊缺與資產低效閑置并存的問題，不同程度影響經濟高質量發(fā)展大局。近年來，天壇街道主動作為，重點圍繞破產、停產企業(yè)，實行“一企一策”定制化服務，進行“騰籠換鳥”，變“沉睡存量”為“新興增量”，把閑置資源變?yōu)榘l(fā)展“活水”。

　　主動創(chuàng)新機制，建立“府院聯(lián)動”機制鏈。針對多次流拍的商用樓、廠房資產，天壇街道成立工作專班，建立“法院+管理人+政府”三方高效協(xié)同聯(lián)席制度，形成合力攻堅克難的強大引擎。引入專業(yè)評估機構，進行科學、客觀的價值重估，聯(lián)合法院、管理人、政府平臺，通過多渠道、多形式精準發(fā)布拍賣、處置、售賣公告，大幅提升信息透明度和市場吸引力。截至目前，已盤活廠房面積達1.3萬平方米，吸引11家潛在買家積極參與競逐。

　　打造精準服務保障鏈，為新入駐企業(yè)提供全生命周期護航?！靶潞灱s企業(yè)從簽約入駐到正式投產運營，全程僅用1個月，真正實現(xiàn)了‘騰籠換鳥’與‘引鳳筑巢’的無縫高效銜接。”天壇街道營商環(huán)境辦公室主任李國全介紹。在具體工作實施中，該街道提前介入，開通“綠色通道”，實行“一企一策”定制化服務，精準對接企業(yè)需求。同時，高效落實6項廠房基礎設施配套及水電氣等基本要素保障，并指派服務專員，為企業(yè)代辦審批、報備等手續(xù)超過3類，創(chuàng)造了驚人的“天壇速度”。

　　盤活資產絕非簡單的“換租客”，更要著眼于長遠發(fā)展和產業(yè)升級。天壇街道延伸構建“產業(yè)培育”生態(tài)鏈，建立“資產盤活+產業(yè)升級”聯(lián)動機制。在引進新企業(yè)時，該街道積極引導其融入本地優(yōu)勢產業(yè)鏈，特別是鋼產品深加工和裝備制造領域，推動原有產業(yè)結構優(yōu)化升級，提升整體行業(yè)競爭力。同時，還積極搭建融資橋梁，協(xié)助企業(yè)利用“信易貸”App等線上平臺，定期組織“政銀企”座談對接會，精準幫助企業(yè)爭取融資支持，有效解決企業(yè)發(fā)展初期的資金問題，為新項目注入強勁動力。

　　通過創(chuàng)新機制、精準施策、優(yōu)化服務，天壇街道不僅有效破解了歷史遺留難題，避免了寶貴資源的閑置浪費，更高效配置了生產要素，為新企業(yè)、新產業(yè)的蓬勃發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越條件，為轄區(qū)經濟高質量發(fā)展注入了新鮮血液。近年來，該街道引進了一批特色產業(yè)項目，構建了多元化運營體系，推動企業(yè)、商業(yè)與文化深度融合，實現(xiàn)資源利用和產業(yè)發(fā)展共贏。目前，已化解債務1500余萬元，盤活閑置廠房收入200余萬元。

　　“我們采取優(yōu)化配置、產權置換、共享共用等多種方式，做好閑置資源盤活利用工作，真正讓現(xiàn)有土地和資產釋放出更大發(fā)展效能?！碧靿值擂k事處副主任王川表示，在今后的工作中，將繼續(xù)秉持開拓創(chuàng)新、服務至上的理念，不斷探索新方法、新路徑，進一步開發(fā)利用能夠產生效益的閑置資產，盤活具有升值空間的潛力資產，形成資產與投資良性循環(huán)，切實增強經濟發(fā)展內生動力。（記者 張佩佩 通訊員 李藝凡）

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