住建部公開(kāi)征求意見(jiàn) 城市更新防止大拆大建

2021-08-19 10:27:25來(lái)源：人民網(wǎng)責(zé)任編輯：克盈盈

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　　當(dāng)前，各地積極推動(dòng)實(shí)施城市更新行動(dòng)，但在推進(jìn)過(guò)程中，一些地方出現(xiàn)大拆大建、急功近利的傾向，產(chǎn)生新的城市問(wèn)題。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日公布《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　《征求意見(jiàn)稿》提出，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除，除了違法建筑和被鑒定為危房的建筑，不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑，原則上老城區(qū)更新單元(片區(qū))或項(xiàng)目?jī)?nèi)拆除建筑面積不應(yīng)大于現(xiàn)狀總建筑面積的20%。鼓勵(lì)小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造，提倡分類審慎處置既有建筑。

　　嚴(yán)格控制大規(guī)模增建。除增建必要的公共服務(wù)設(shè)施外，不大規(guī)模新增建設(shè)規(guī)模，不突破老城區(qū)原有密度、強(qiáng)度，不增加資源環(huán)境承載壓力。嚴(yán)格控制老城區(qū)改擴(kuò)建、新建建筑規(guī)模和建設(shè)強(qiáng)度，原則上更新單元(片區(qū))或項(xiàng)目?jī)?nèi)拆建比不宜大于2。

　　嚴(yán)格控制大規(guī)模搬遷。要尊重居民安置意愿，鼓勵(lì)以就地安置為主，改善居住條件，保持鄰里關(guān)系和社會(huì)結(jié)構(gòu)，更新單元(片區(qū))或項(xiàng)目居民就地、就近安置率不宜低于50%。

　　《征求意見(jiàn)稿》還提出，堅(jiān)持應(yīng)留盡留，全力保持城市記憶，不隨意拆除、遷移歷史建筑和具有保護(hù)價(jià)值的老建筑，不脫管失修、修而不用、隨意閑置;堅(jiān)持量力而行，穩(wěn)妥推進(jìn)改造提升，不忽視地方實(shí)際和居民意愿，頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，運(yùn)動(dòng)式、盲目實(shí)施城市更新。

　　據(jù)了解，公眾可在8月20日前，通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)公布的相應(yīng)途徑和方式提出意見(jiàn)。